Steigende Energiepreise
Sehr geehrte Kunden,
die kommende Heizperiode stellt Mieter und Vermieter gleichermaßen vor große Herausforderungen. Steigende Energiepreise beschäftigen aktuell unsere Gesellschaft.
Als Ihr Verwalter wollen wir einen Beitrag leisten, Ihre Energiekosten zu reduzieren.
Hierzu Werden wir
- die Einstellungen für die Nachtabsenkung der Heizanlagen und die Tagestemperaturen überprüfen lassen.
- bei zentralen Warmwasserbereitung die Heizanlage so einstellen lassen, dass der Schutz vor Legionellen gewährleistet ist.
- die Einstellungen der Umwälzpumpe überprüfen lassen.
Wir haben die Wartungsdienste darum gebeten, uns über Möglichkeiten der Energieeinsparung zu informieren.
Empfehlungen der Fachfirmen werden wir dann mit den Eigentümern in der kommenden Versammlung besprechen.
Sollten Sie durch die geänderten Einstellungen Ihre Wohnung nicht mehr ausreichend heizen können, sprechen Sie bitte mit Ihren Mitbewohnern, ob dort ein ähnliches Problem festgestellt wird.
Wenn mehrere Bewohner betroffen sind, verständigen Sie uns gerne.
Sollten die Einstellungen nur in Ihrer Wohnung zu Problemen führen, raten wir Ihnen den Wartungsdienst beauftragen, die Einstellungen in Ihrer Wohnung kostenpflichtig zu prüfen.
Die Wartungsfirmen sind informiert.
Bitte beachten Sie folgende Empfehlungen
- Heizen Sie die Räume nach Bedarf. Senken Sie die Raumtemperatur nachts oder in Ihrer Abwesenheit um einige Grad (auf ca. 18°C). Achten Sie darauf, dass die Bauteile nicht auskühlen.
- Achten Sie auf richtiges Lüften. Gekippte Fenster führen zu unnötigen Energieverlust. Zudem werden Wände abgekühlt. Lüften Sie kurz aber stark, wenn möglich mit Durchzug und bei abgedrehten Heizkörpern.
- Sollten Sie sich entschließen einzelne Räume nicht oder nur weniger zu heizen, achten Sie unbedingt darauf, dass die Türen zwischen den unterschiedlich warmen Räumen geschlossen sind.
- Überprüfen Sie die Funktion Ihrer Thermostatventile. Sollten Sie Zweifel an der Funktion haben, setzen Sie sich mit dem Wartungsdienst in Verbindung, der dies kostenpflichtig überprüfen wird.
- Achten Sie darauf, dass die Thermostate nicht durch Gardinen oder Möbel verdeckt sind.
- Durch das Schließen der Rollläden bei tiefen Außentemperaturen können Sie den Wärmeverlust entgegenwirken.
- Nutzen Sie keine Zusatzheizungen. Ihre Heizanlage ist während der Heizperiode in Betrieb. Nutzen Sie diese Energiequelle und weichen Sie nicht auf Zusatzheizungen aus. Dies führt zu einer zusätzlichen Energieverschwendung.
Vorstehende Empfehlungen finden Sie ausführlicher beschrieben in der Broschüre des Umweltbundesamtes (Energiesparen im Haushalt).
Für weiterführende Informationen zum Thema Lüften und Heizen können wir auf die Seite des BMUV verweisen.
Beachten Sie bitte auch die Informationskampagne des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz „80 Millionen gemeinsam für Energiewechsel“.
Abschätzung Ihrer Energiekosten
Um Ihnen die Abschätzung Ihrer Energiekosten zu vereinfachen, wollen wir anhand eines Beispiels aus Weiden, die Preisentwicklung skizzieren.
Im vergangenen Jahr musste für den Bezug von Erdgas ca. 4,50 € je 100 kWh aufgewendet werden.
Mit Stand vom 15.09.2022 werden uns neue Bezugskosten für Erdgas mitgeteilt. Sie liegen bei 18,6 € je 100 kWh.
Dabei bleibt unberücksichtigt, dass Versorgungsverträge mit Gaslieferanten bestehen.
Dies bedeutet auf dieser Basis eine Steigerung der Energiekosten von ca. 410 %.
Für die Berechnung Ihrer Heizkosten ist zu berücksichtigen, dass nicht nur die Brennstoffkosten, sondern auch Gebühren, Wartungskosten und ähnliches die Höhe der Heizkosten bestimmen. Daher steigen die Heizkosten nicht im gleichen Maße wie die Energiepreise.
Um Ihre Heizkosten für 2022 auf dieser Basis abzuschätzen, können Sie den Verbrauch, der Ihnen mit der Heizkostenabrechnung mitgeteilt wurde, mit dem Faktor 3 multiplizieren.
Einsparungspotential sieht der Gesetzgeber bei einem Reduzieren der Heizleistung. Die Senkung der Temperatur um 1°C werden mit einer Einsparung von 6% verknüpft.
Rechenbeispiel: Verdeutlichung Einspareffekt
Bei einer Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² kann man von einem durchschnittlichen Verbrauch von 6.600 kWh ausgehen.
Bei Absenkung der Raumtemperatur um 1°C ist also mit einer Reduzierung des Verbrauchs von ca. 400 kWh zu rechnen, mithin also einer Senkung der Kosten um 74,40 € zu rechnen.
Bei der Abschätzung Ihrer zukünftigen Energiekosten ist zu bedenken, dass die Energiekosten nach den Vorgaben der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) verteilt werden und vom Verhalten aller Hausbewohner abhängig sind.
Bei Absenkung der Raumtemperatur um 1°C ist also mit einer Reduzierung des Verbrauchs von ca. 400 kWh zu rechnen, mithin also einer Senkung der Kosten um 74,40 € zu rechnen.
Bei der Abschätzung Ihrer zukünftigen Energiekosten ist zu bedenken, dass die Energiekosten nach den Vorgaben der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) verteilt werden und vom Verhalten aller Hausbewohner abhängig sind.
Weidener Baugesellschaft mbH
Goethestraße 7 (EG)
92637 Weiden
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